Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe-Neureut

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im **beliebten Stadtteil Karlsruhe-Neureut** bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1999** und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und den besonderen Pluspunkt: einen **großzügigen Balkon**, der zum persönlichen Rückzugsort wird. Ein vorhandener Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung für alle Lebensphasen attraktiv. Die Wohnung wird **vollständig möbliert verkauft**, was einen nahtlosen Übergang für Eigennutzer oder eine sofortige, unkomplizierte Neuvermietung ermöglicht.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Großzügiger Balkon * Aufzug vorhanden * Voll möbliert verkauft * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 EUR erworben werden * Frei werdend zum 30.06.2026

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld in Karlsruhe-Neureut. Die Lage vereint eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eine Immobilie mit Substanz und Perspektive – perfekt für alle, die heute klug investieren und sich morgen alle Optionen offenhalten möchten. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich vor.