Modernisiertes Apartment in Schweinfurt mit Umwandlungspotenzial

Dieses **modernisierte Apartment** in Schweinfurt bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine flexible Immobilie suchen. Die Einheit wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand mit **hochwertigen PVC-Vinylböden** und stilvollen Fliesen im Bad und in der Küche. Die Erneuerung von Innentüren, Sanitärventilen, Steckdosen und Schaltern sorgt für modernen Wohnkomfort.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnraum, der durch eine **neuwertige Einbauküche** und vorhandene Möbel ergänzt wird, welche optional erworben werden können. Die Innenausstattung wurde mit Bedacht gewählt, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die Raumtemperatur lässt sich dank **moderner Smart-Thermostate** effizient steuern.

**Besondere Merkmale:** * **Umfassende Modernisierung** mit hochwertigen Materialien * **Neuwertige Einbauküche** und optionale Möbelübernahme * **Smart-Thermostate** für effiziente Heizungssteuerung * **Potenzial zur Wohnnutzung** (Zustimmung der Eigentümergemeinschaft erforderlich) * Ruhige und naturnahe Lage am Hainig

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** am beliebten Hainig in Schweinfurt. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und Grünflächen, die einen hohen Freizeitwert bieten. Die Schweinfurter Innenstadt ist dennoch in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur von Niederwerrn mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie die hervorragende Verkehrsanbindung über die A70 und A71 machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zur Erholung ein.