Attraktives Wohnungspaket in Leipziger Altbau-Denkmal

Dieses besondere Angebot umfasst zwei charmante 2-Zimmer-Wohnungen in einem denkmalgeschützten Altbau in Leipzig. Die Einheiten im **1. und 2. Obergeschoss rechts** überzeugen durch ihre klassische Altbauaufteilung und jeweils einen Balkon. Mit einer Wohnfläche von **ca. 45 m² und ca. 47,5 m²** bieten sie eine ideale Basis für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Beide Wohnungen zeichnen sich durch einen funktionalen Grundriss aus: Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer eine angenehme Privatsphäre schafft. Die eigenständig angeordneten Küchen bieten direkten Zugang zum Balkon, was den Wohnwert erhöht. Die Badezimmer sind kompakt und praktisch in die Raumstruktur integriert. Typisch für den Altbau sind die klaren Raumproportionen und die durchdachte Aufteilung.

**Ausstattung** * Zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen * Balkon für beide Einheiten * Klassische Altbau-Architektur * Denkmalgeschütztes Gebäude * Potenzial für Mietsteigerung * Solide Vermietbarkeit

**Lage** Die Wohnungen befinden sich in **Leipzig-Connewitz**, einem lebendigen Stadtteil im Süden Leipzigs, bekannt für seine kreative Atmosphäre, Bars und Cafés. Die hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kitas ist gegeben. Eine **optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Bus und Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums und des Hauptbahnhofs. Das nahegelegene Leipziger Neuseenland bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.