Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Berlin Lichterfelde

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr **1915** und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde stilvoll modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das ruhige Schlafzimmer verspricht erholsamen Schlaf. Das moderne und funktionale Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Balkon * Heller Wohnbereich * Modernes Badezimmer * Eigener Kellerraum * Sofort bezugsfrei

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Lage legen, oder als attraktive Kapitalanlage. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Ortsteil Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf) im Südwesten der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Atmosphäre mit historischen Altbauten und einer gewachsenen Nachbarschaft aus. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus) ist sehr gut, was eine zügige Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.