Charmantes Haus in Lutzmannsburg mit viel Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Lutzmannsburg im Burgenland. Auf **75 m² Wohnfläche** und mit einer durchdachten Raumaufteilung, die **3 Zimmer** umfasst, bietet dieses Objekt idealen Wohnraum für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil.

Das Haus besticht durch seinen einladenden Charakter und praktische Features wie eine moderne Dusche, eine separate Toilette und einen zusätzlichen Abstellraum. Die **zentrale Gasheizung** sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch einen Kachelofen im Vorraum. Das Objekt ist **voll unterkellert** und bietet somit viel Stauraum und Ausbaupotenzial.

**Besonderheiten:** * Gepflegtes Einfamilienhaus mit 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien * Voll unterkellert mit Ausbaupotenzial * Zentrale Gasheizung und zusätzlicher Kachelofen * Grundstück mit Altbestand und zwei Scheunen

Die Liegenschaft umfasst neben dem Wohnhaus aus dem Jahr **1968** auch einen sanierungsbedürftigen Altbestand und zwei Scheunen, was zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Nutzung bietet. Die Lage in Lutzmannsburg ist hervorragend: Eine **Bushaltestelle** ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine Schule, die fußläufig erreichbar ist. Die Region ist bekannt für ihre Sonnenstunden, milden Winter und attraktiven Freizeitmöglichkeiten wie die Sonnentherme und einen Golfplatz.

Mit einem attraktiven Kaufpreis von **114.000 EUR** bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Lage des Burgenlandes. Nutzen Sie die Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder Ihr Feriendomizil.