Ruime drive-in woning met garage en zonnepanelen in Breda

Ontdek deze verrassend ruime drive-in woning, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat in Breda. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 150 m²** (schatting op basis van typische diepte voor dit type woning), biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden.

**Interieur** De woning beschikt over een multifunctionele begane grond met een royale inpandige garage van circa 8 meter diep en een werk-/tuinkamer die perfect dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De eerste verdieping is voorzien van een lichte, ruime woonkamer met open haard en een gesloten keuken met hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet.

**Voorzieningen** Deze woning is uitstekend onderhouden en beschikt over moderne gemakken. De begane grond is voorzien van een elektrische sectionaaldeur voor de garage en de werk-/tuinkamer heeft een rolluik en zonnescherm. De woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm en de slaapkamers op de tweede verdieping zijn uitgerust met elektrische rolluiken. De woning is voorzien van **energielabel A**, **9 zonnepanelen (geplaatst in 2023)**, een nieuwe boiler (120 liter, 2023), dakisolatie en dubbele beglazing. De woning is aangesloten op stadsverwarming.

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige omgeving, nabij winkelcentrum Moerwijk, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebied de Lage Vuchtpolder. Het centrum van Breda, het centraal station en belangrijke uitvalswegen (A16, A27, A59) zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een optimale verbinding met de regio.