Royale gezinswoning met dubbele garage en wellness in Quirijnstok!

Welkom in deze uitzonderlijke gezinswoning, gelegen in de groene en geliefde wijk Quirijnstok in Tilburg. Deze instapklare **vijf-kamerwoning** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefomgeving. Met een woonoppervlakte van **149 m²** en een perceel van **370 m²**, geniet u van een riante tuin, een dubbele garage en zelfs een luxe gastenverblijf met sauna.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer van 31 m² met een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. De moderne, halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een composiet werkblad, een 5-pits gasfornuis, combi-oven en een Amerikaanse koelkast. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, aangevuld met een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. De moderne badkamer is uitgerust met een Whirlpool-ligbad, wandcloset en een stijlvol badmeubel.

**Features:** * **Energielabel A** en **18 zonnepanelen** voor lage energiekosten * Riant aangelegde achter- en zijtuin op het westen met diverse terrassen en een overdekte veranda * Luxe gastenverblijf met stoomdouche, sauna, wastafel en toilet * Grote dubbele garage (40 m²) met verwarming, twee overheaddeuren, extra bergruimte en een aparte wasruimte * Vier ruime slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping met dakramen * Moderne badkamer met Whirlpool-ligbad met jetstreams * Gelegen aan een rustige, autoluwe straat met vrij uitzicht op groen

**Locatie:** De woning is gelegen in de populaire wijk Quirijnstok, direct nabij het groen van het Quirijnstokpark. Scholen, winkels (Winkelcentrum Wagnerplein) en diverse sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn eveneens goed te ontsluiten, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Geniet van de rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.