Ruime gezinswoning met serre en garage in groen Maarheeze

Deze **uitgebouwde tweekapper** op Willem-Alexanderlaan 36 in Maarheeze biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die ruimte, comfort en een groene woonlocatie waarderen.

**Interieur** De woning beschikt over een royale leefruimte op de begane grond, verrijkt met een uitbouw die een fijne eetkeuken en een veelzijdige serre creëert. Deze serre kan dienen als speelkamer, thuiswerkplek of rustige zithoek en is voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. De begane grond is afgewerkt met een warme eikenhouten vloer. De keuken is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een vernieuwde, royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt via een vaste trap toegang tot een voorzolder en een zolderkamer met potentieel voor een extra slaapkamer.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van een inpandige garage, een praktische carport en een sfeervolle overkapping in de achtertuin. De begane grond is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, terwijl de verdieping ook kunststof kozijnen met draai-kiepramen en HR++ beglazing heeft (vernieuwd in 2025). De woning heeft een **energielabel C**.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat met veel openbaar groen, op korte afstand van scholen, winkels en het treinstation. De nabijheid van de A2 zorgt voor snelle verbindingen met steden als Eindhoven en Maastricht. Maarheeze zelf biedt een rijk verenigingsleven, gezellige horeca en prachtige natuurgebieden zoals De Pan voor recreatie.