Royale, energiezuinige 2-onder-1-kap woning met garage en dakterras!

Deze **uitgebouwde twee-onder-één-kap woning** met garage en een riant dakterras biedt een unieke kans op een centrale locatie in Hengelo. Met een woonoppervlakte van **150 m²** en een perceel van **249 m²**, is dit een ideale gezinswoning met veel ruimte en privacy.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een moderne gashaard en een schuifpui naar het terras. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast, en een nette badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, een bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot een zonnig dakterras op het zuidwesten.

**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** * **Garage** met elektrische deur * Riant **dakterras** (zuidwesten) * Diepe achtertuin met veel privacy, pergola en vijver * Parkeergelegenheid op eigen terrein * **Energielabel A** * Bouwjaar 1999 * Verwarming middels CV-ketel (Ferroli, 2017)

**Locatie:** Gelegen in de geliefde woonwijk Thiemsland, op loopafstand van het centrum van Hengelo met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en het station. De wijk is kindvriendelijk, met een pleintje en speelvoorzieningen, en de woning ligt aan een rustige, verkeersluwe straat. Uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.