Royale Gezinseengelegen Woning met Zonnige Tuin

Welkom aan de Vrije Heerlijkheid 71 in Assendelft, een **statige gezinswoning** gebouwd in 2000 op een perceel van **182 m²**. Deze goed onderhouden woning biedt een **gebruiksoppervlakte van 133,7 m²** en is klaar voor de toekomst met een **energielabel A+** en **11 zonnepanelen**. Geniet van een riante tuin op het zuiden en een prachtig vrij uitzicht over groen en water.

De begane grond is fraai afgewerkt met strak gestuukte wanden en een nette plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De open keuken, vernieuwd in 2022, is uitgevoerd in een moderne U-vormige opstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en elektrische oven. De brede achterzijde van de woning (7,11 meter) zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een riant woonoppervlak.

De woning beschikt over een heerlijke, diepe achtertuin (ruim 13 meter) op het zuiden, die veel privacy biedt en is aangelegd met groen, terras en bergruimte. Verder is de woning volledig geïsoleerd en gasloos. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer met een Frans balkon aan de noordzijde en een groot dakterras op het zuiden. Hier bevindt zich tevens een afgesloten ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De ligging is ideaal: in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, grenzend aan groen en water. Voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin, winkelcentrum Saendelft en het centrum van Krommenie zijn op fietsafstand. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar Amsterdam (ca. 20 minuten). De uitvalswegen (A8) zijn binnen 3 minuten bereikbaar.