Statig Herenhuis in Historisch Woudrichem met Privacy

Ontdek dit **statige herenhuis** gelegen aan een rustig hofje in het charmante Woudrichem, Noord-Brabant. Gebouwd in **1999** met moderne materialen, maar met een authentieke uitstraling die perfect past bij de historische vesting. Met een **woonoppervlakte van 120 m²** en een **royale indeling van 5+kk**, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.

**Interieur:** De woning beschikt over een recent gemoderniseerde, lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer. In het souterrain bevindt zich de sfeervolle woonkeuken, uitgerust met een Italiaanse designkeuken van Snaidero, inclusief een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek. De woning telt in totaal vier volwaardige woonlagen, met op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers (waarvan één momenteel als walk-in-closet is ingericht) en een moderne badkamer met douche, zwevend toilet en dubbele wastafel. De zolderverdieping biedt een vierde ruime slaapkamer, vaste kastenwand en extra bergruimte, ideaal voor een thuiswerkplek of gastenkamer. Een apart toilet bevindt zich op de woonverdieping.

**Voorzieningen:** * **5+kk** indeling * Woonoppervlakte van **120 m²** * Gebouwd in **1999** * Italiaanse designkeuken van Snaidero * Zonnige, privacy biedende tuin * Moderne badkamer * Ruime zolderverdieping * Parkeren op eigen terrein is niet expliciet genoemd, maar de woning is gelegen aan een hofje.

**Locatie:** Gelegen in het pittoreske vestingstadje Woudrichem, aan het Drie-Rivierenpunt van Maas, Merwede en Waal. Geniet van de historische sfeer, gezellige straatjes, de haven en de omliggende natuur. Dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen zijn in de directe omgeving. Het pontje naar Gorinchem en nabijgelegen Slot Loevestein en De Biesbosch maken de locatie extra aantrekkelijk. Dit is een unieke kans om te wonen op een plek waar historie, natuur en gezelligheid samenkomen.