Karakteristieke Tussenwoning met Energielabel A+ in Breda

Deze charmante, instapklare tussenwoning aan de Vincent van Goghstraat 20 in Breda biedt een unieke kans om comfortabel te wonen nabij het bruisende stadscentrum.

**Instapklaar en Gemoderniseerd** De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd, wat resulteert in een lichte en sfeervolle leefomgeving. Met maar liefst **energielabel A+** en een warmtepomp is deze woning zeer energiezuinig. De begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

**Royale Leefruimte en Luxe Keuken** De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een erker aan de voorzijde en een glazen schuifpui naar de diepe tuin. De open keuken, voorzien van een kookeiland en lichtstraat, is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer en twee ovens. De glazen schuifpui biedt een naadloze overgang naar de tuin.

**Comfortabele Slaapkamers en Moderne Badkamer** Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 11 m² elk. De volledig gemoderniseerde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een extra grote inloopdouche met regendouche. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer met een dakkapel over de volle breedte en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Veel opbergruimte is beschikbaar onder de schuine dakdelen.

**Ideale Locatie en Voorzieningen** Gelegen op een steenworp afstand van de singels en het historische centrum van Breda, biedt deze woning alle gemakken van de stad binnen handbereik. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en parken zijn op loopafstand. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bushalte op loopafstand, NS Centraal station op 10 minuten) en nabijheid van uitvalswegen maken deze locatie zeer aantrekkelijk. De woning beschikt over kunststof kozijnen met triple glas en is voorzien van vloerverwarming op elke verdieping.