Exklusives Anwesen in Göppingen: Wohnen, Arbeiten & Leben

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in Göppingen, erbaut im Jahr **2012** und ideal gelegen in einem Wohn- und Mischgebiet, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohnhaus, Praxis oder für sonstige Gewerbe bietet. Die Immobilie besticht durch ihre klare, moderne Architektur im mediterranen Stil und eine hocheffiziente Technik, die den perfekten Rahmen für anspruchsvolles Wohnen oder repräsentative Geschäftsräume schafft.

**Großzügiges Raumkonzept mit 3 Meter hohen Decken** verleiht der Immobilie ein luxuriöses Ambiente. Das Erdgeschoss (Hauptebene) verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich, eine hochwertige Nolte-Einbauküche und **drei helle Räume**, darunter ein Master-Bereich mit En-Suite-Bad. Eine übergroße Doppelgarage bietet Komfort für Bewohner oder Inhaber.

Das Untergeschoss ist als **separate Einheit mit eigenem Zugang** konzipiert und bietet vier weitere Zimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer. Diese Einheit eignet sich perfekt als separate Praxiseinheit, Einliegerwohnung oder für Mehrgenerationenwohnen. Zusätzliche Funktionsräume können flexibel als Labor, Fitnessstudio oder Hobbyraum genutzt werden. **Zwei große Terrassen** führen direkt in den Garten mit Poolbereich.

* **Wohnfläche:** ca. 320 m² * **Zimmer:** 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer * **Außenbereich:** 2 Terrassen (insgesamt 45 m²), Garten mit Pool * **Besonderheiten:** Doppelgarage, separate Einheit im Untergeschoss, 3 Meter hohe Decken * **Nutzung:** Wohnen, Praxis, Büro, Gewerbe

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Göppingens, direkt am Fuße des Hohenstaufen. Genießen Sie einen **unverbaubaren Weitblick** und die Nähe zur Natur mit direkten Wanderwegen vor der Haustür. Trotz der ruhigen, exponierten Randlage profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an das Göppinger Stadtzentrum und die Region Stuttgart. Eine **gehobene, moderne Nachbarschaft** prägt dieses exklusive Viertel.