Exklusive Villen-Oase mit Parkgrundstück und Pool

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villen-Oase, die auf einem **ca. 7.451 m² großen Parkgrundstück** in Leuchtenburg bei Schwanewede liegt und eine seltene Verbindung aus repräsentativer Architektur, höchstem Wohnkomfort und absoluter Privatsphäre bietet.

**Überblick** Dieses beeindruckende Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit **ca. 933 m² Wohnfläche** und einem separat gelegenen, historischen Nebengebäude, das sich ideal als Gästehaus, Personalunterkunft oder stilvolles Homeoffice eignet. Das Haupthaus besticht durch sein markantes Tonnendach und eine lichtdurchflutete Innenraumgestaltung mit bodentiefen Fensterflächen und eleganten Kaminen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss des Haupthauses bietet großzügige Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zur Gartenanlage. Ein besonderes Highlight ist der **exklusive Wellnessbereich** mit Innenpool, Saunen, Whirlpool und Ruhezone. Im Obergeschoss befinden sich mehrere geräumige Schlafzimmer mit Loggiazugang sowie ein luxuriöser Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite. Das Dachgeschoss bietet flexible Flächen für Events, Freizeit oder Homeoffice.

**Ausstattung** * **Ca. 933 m² Wohnfläche** im Haupthaus * Separates Gäste-/Personal-/Homeoffice-Gebäude * **Innenpool**, Saunen, Whirlpool * Parkähnliche Außenanlage mit altem Baumbestand, Teich und Terrassen * **Ca. 7.451 m² Grundstücksfläche** * Repräsentative Architektur mit Tonnendach * Bodentiefe Fensterflächen und elegante Kamine

**Lage** Die Villa befindet sich in Leuchtenburg, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage vor den Toren Bremens. Die Immobilie bietet **ausgesprochen viel Privatsphäre**. Die Infrastruktur in Schwanewede ist sehr gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die Autobahn A27 ermöglicht schnelle Wege nach Bremen und Umgebung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wälder und Grünflächen laden zur Erholung ein.