Exklusive 5-Zimmer-Villa in Steingaden: Ihr Traumhaus nach Maß

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser exklusiven 5-Zimmer-Villa in der malerischen Gemeinde Steingaden. Diese Immobilie wird **komplett nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und verwirklicht**, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **249,50 m²** erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort garantiert. Das Haus steht auf einem **675,12 m² großen Grundstück** und bietet somit viel Platz im Freien.

Im Inneren erwarten Sie vier elegante Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre versprechen. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und eine Badewanne, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Villa überzeugt durch ein **gehobenes Ausstattungskonzept** und flexible Grundrissgestaltung, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpasst. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Stauraum.

Die Villa wird im **energieeffizienten KfW-55-Standard** erbaut und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Haus wird in **nachhaltiger Holzrahmenbauweise** errichtet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Lage in Steingaden bietet eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer soliden Infrastruktur profitieren. Dieses Angebot beinhaltet das Dienstleistungspaket "Free Time", bei dem allkauf wesentliche Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Sanitär- und Elektroinstallationen übernimmt, was Ihnen Zeit und Aufwand erspart.