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Historische Villa mit Luxus und Garten in Baienfurt - Property view 1 of 38
For SaleHouse

Historische Villa mit Luxus und Garten in Baienfurt

Baienfurt, Bundesrepublik Deutschland

€1,795,000
€4,080/m²
15
rooms
440
C
Energy
renovated
Condition
oil
Heating
6083 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:15
Year Built:1923
Condition:renovated
Energy:C
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem prachtvollen Anwesen in Baienfurt, einem Juwel, das auf einem **beeindruckenden Grundstück von 920 m²** thront. Dieses historische Haus mit Nebengebäude, erbaut 1922/23 und zuletzt 2018 modernisiert, vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Mit insgesamt **15,5 Zimmern**, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Bäder, bietet diese Residenz **großzügigen Platz** für anspruchsvolles Wohnen und repräsentative Zwecke.

Das Innere des Hauses besticht durch eine exquisite Materialwahl mit Parkett, Fliesen und Holzfußböden, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Die **großzügige Terrasse von 60 m²** und der liebevoll angelegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten einen idyllischen Rückzugsort mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der **Wohnbereich mit Kamin**, der für gemütliche Abende sorgt, sowie die hochwertige Wohnküche und maßgefertigte Einbaumöbel.

Zu den besonderen Merkmalen zählen: * Eine großzügige Terrasse mit 60 m² * Ein gepflegter Garten mit Gartensalon * Ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin * Fünf Garagen und zusätzliche Stellplätze * Moderne Heizungstechnik (2018) und Photovoltaikanlage

Die Lage in Baienfurt, nahe Ravensburg und dem Bodensee, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und exzellenter Infrastruktur. Die Nähe zu Ravensburg (10 Autominuten) und dem Bodensee (30 Minuten) ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an städtische Zentren. Genießen Sie die idyllische Umgebung mit ihren Rad- und Wanderwegen, erstklassigen Golfplätzen und der nahen Erreichbarkeit der Alpen.

Specs

All details

Building

Heating:oil
Land Area:6083 m²

Amenities

Balcony
Terrace(60 m²)
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Baienfurt
Region:Landkreis Ravensburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

29/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 21, 2026

Costs

Financing

€7,276/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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