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Studio de 25m² avec balcon et parking à Annecy - Property view 1 of 11
For SaleApartment

Studio de 25m² avec balcon et parking à Annecy

Veyrier-du-Lac, République française

€178,000
€7,120/m²
1
rooms
25
0/2
floor
G
Energy
good
Condition
Chauffage individuel
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1976
Condition:good
Energy:G
Ownership:cooperative
Elevator
Parking

Description

Idéalement situé dans le quartier très recherché du Petit Port à Annecy-le-Vieux, ce studio de 25m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel au bord du lac.

L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, un espace optimisé à rénover pour y apporter votre touche personnelle. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien et en faire un lieu de vie des plus agréables.

Les atouts de ce bien incluent : * **Une surface de 25m²** * **Un balcon** pour profiter de l'extérieur * **Une cave** pour un rangement supplémentaire * **Une place de parking privative** extérieure * **Une localisation privilégiée** près du lac d'Annecy * **Un environnement calme et verdoyant**

La résidence, nichée dans un cadre naturel et paisible, bénéficie de la proximité immédiate des transports (arrêt de bus à 3 minutes) et des commodités. L'emplacement est parfait pour les amoureux du lac et des montagnes. Le bien sera disponible en Septembre 2026. La classification énergétique est de G (987 kWh/m²/an).

Specs

All details

Building

Floor:0 / 2
Heating:Chauffage individuel

Amenities

Balcony
Cellar
Parking

Location

City:Veyrier-du-Lac
Region:Haute-Savoie
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

27/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 16, 2026

Costs

Financing

€722/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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