Appartement T2 rénové avec terrasse et piscine à Vaux-sur-Mer

Découvrez ce charmant appartement T2 de **25 m²** idéalement situé dans une résidence de standing à Vaux-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage de Pontaillac. Récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une **belle terrasse orientée Ouest**, parfaite pour profiter du soleil. La disposition en 2 pièces principales (T2) est optimisée pour un confort maximal. La cuisine est intégrée et fonctionnelle.

Les atouts de ce bien incluent : * **Terrasse Ouest** * Accès à la **piscine** de la résidence * **Rénovation récente** * Possibilité d'acquérir un **garage en supplément** * Résidence sécurisée et bien entretenue

La localisation à Vaux-sur-Mer, dans le quartier prisé de Pontaillac, vous place à quelques pas des commodités, des restaurants et de la plage. La région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. La copropriété, composée de 295 lots dont 138 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **795,00 euros**.