Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats!

Deze **instapklare hoekwoning** aan de Van Weerden Poelmanstraat 65 in Helmond biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een groene woonomgeving. Gelegen tegenover een royale speel- en groenvoorziening en op loopafstand van winkelplein 'Straakven', geniet u van alle gemakken.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een moderne open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en RVS-afzuigkap. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer/hobbyruimte met veel kastruimte, cv-ketel, aansluitingen voor wasapparatuur en mechanische ventilatie.

**Features:** * **Energielabel A** * **Vier slaapkamers** * **Eigen parkeerplaats** op afgesloten terrein * Onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie **terrasoverkapping** * Vrijstaande houten berging en praktische zij-achterom * Rolluiken op de slaapkamers * Vloerverwarming op de begane grond

**Locatie:** De woning is uitstekend gelegen nabij diverse sportaccommodaties, scholen, kinderopvang en het natuurgebied “Bakelsbosch”. Het centrum van Helmond, het NS-station en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De directe omgeving biedt veel groen en speelgelegenheid, ideaal voor gezinnen.