Sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin in Lombok

Ontdek deze charmante en instapklare benedenwoning van **48m²** gelegen in het levendige Lombok, Utrecht. De woning biedt een ideale indeling en is voorzien van een heerlijke, **zonnige achtertuin van 16m²** op het zuidoosten.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, die in **2022 volledig is vernieuwd**. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De eveneens in **2022 gemoderniseerde badkamer** is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast.

**Voorzieningen:** - **Nieuwe keuken en badkamer (2022)** - Zonnige achtertuin (16m²) - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water via combi CV-ketel (2015) - Moderne laminaatvloer - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 82,-**

**Locatie:** Gelegen in een van de mooiste straten van Lombok, Utrecht. Op loopafstand vindt u het Molenpark, de Muntkade en diverse gezellige eetcafés. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten en winkels aan de Kanaalstraat en Winkelcentrum Groeneweg. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en met de fiets bent u binnen enkele minuten op het Centraal Station of in de historische binnenstad.