Karakteristieke Boerderij aan de Veluwse Rand: Rust & Ruimte!

Op een uitzonderlijk fraaie locatie, direct aan de rand van de uitgestrekte Veluwse natuur, staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal hoekperceel van maar liefst **574 m²**. Dit charmante boerderijtje uit **1925** combineert authentieke sfeer met hedendaags wooncomfort en biedt een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur.

**Interieur** De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Via de entree/hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer en een recent vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Tevens is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de provisiekelder. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met een dakkapel voor extra ruimte en daglicht.

**Voorzieningen** - Woonoppervlakte: **81 m²** - Perceeloppervlakte: **574 m²** - Bouwjaar: **1925** - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha, 2010) - Energielabel: **F** - Dubbele beglazing - Vrijstaande houten garage, royale carport en authentiek bakhuisje - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's

**Locatie** De woning is gelegen in alle rust aan de bosrand van ’t Harde, met de uitgestrekte Veluwse natuur letterlijk om de hoek. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, een zwembad en het gezellige dorpscentrum bevinden zich op korte afstand. De ideale combinatie van natuur en bereikbaarheid.