Duplex T3 Lumineux avec Terrasse et Parking Privé

Découvrez ce charmant appartement de type 3 en duplex, idéalement situé à Varois-et-Chaignot, au nord de Dijon. Ce bien se trouve dans une petite résidence sécurisée, offrant un environnement calme et pratique avec des commerces et une école à proximité. L'appartement dispose de **deux places de parking privatives**, un atout rare dans le secteur.

L'intérieur, d'une surface habitable de **63 m²**, est agencé de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, des WC séparés, et une pièce de vie lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux donnant accès à une **grande terrasse**, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC.

* Type 3 en duplex * Surface habitable : **63 m²** * **Grande terrasse** * **Deux places de parking privatives** * Cuisine aménagée et équipée * Chauffage individuel électrique * Résidence sécurisée

Situé à Varois-et-Chaignot, ce village offre toutes les commodités nécessaires (commerces, école) tout en bénéficiant de la proximité de Dijon. L'appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et pratique. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.