Appartement 3/4 pièces avec balcon vue mer à Marseille

Découvrez ce charmant appartement de type 3/4 pièces, d'une surface habitable de **87 m²**, idéalement situé à Marseille dans le 9ème arrondissement. Offrant une **vue imprenable sur la mer** depuis son balcon, ce bien est une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur se compose d'une entrée avec dressing, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine, actuellement séparée, offre la possibilité d'être ouverte sur une agréable pièce de vie, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. La présence d'une **climatisation réversible** assure un confort optimal toute l'année. L'appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un fort potentiel.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **87 m²** * Balcon avec **vue sur la mer** * Deux chambres (possibilité T4) * Climatisation réversible * Cave de **4.8 m²** * Chauffage collectif au gaz * Possibilité d'acquérir un box en sous-sol

L'appartement se trouve au 13ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée par un ascenseur. Le quartier de Marseille 9ème arrondissement est réputé pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités, les transports en commun et les espaces verts. Profitez d'un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages de la vie marseillaise.