Appartement de charme 2 pièces avec poutres et parquet à Dijon

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé au **4 rue François Rude** à Dijon, au cœur de la ville. Niché au **1er étage** d'un petit immeuble de caractère, cet appartement de **45 m²** séduit par ses poutres apparentes et son parquet en chêne, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec un dressing pratique, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de maîtriser votre consommation.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement * Surface : **45 m²** * Pièces : **2 pièces (2+kk)** * Étage : **1er étage** (sans ascenseur) * Chauffage : Individuel électrique * Charme : Poutres apparentes et parquet en chêne * Disponibilité : **1er juin 2026**

Situé dans un quartier recherché de Dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces. Profitez de l'animation et du dynamisme de la ville tout en résidant dans un cadre paisible et agréable. Les frais d'agence et d'état des lieux sont offerts, rendant cette opportunité encore plus attractive.