Lumineux appartement T1 de 34 m² avec ascenseur

Découvrez ce charmant appartement de type 1, d'une surface habitable de **34 m² loi Carrez**, idéalement situé dans le célèbre immeuble « Building Canebière » construit par Fernand Puillon, au cœur du 1er arrondissement de Marseille. Ce bien lumineux, niché au **5ème étage avec ascenseur**, offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante de 2,70 m², d'un séjour/chambre spacieux de 18,30 m² doté d'un placard intégré, d'une cuisine séparée fonctionnelle de 8,15 m², et d'une salle d'eau moderne avec WC de 5,30 m². La hauteur sous plafond de **2,70 mètres** confère une sensation d'espace supplémentaire.

Les caractéristiques de cet appartement incluent : * **Double vitrage** pour une isolation thermique et phonique optimale. * Tableau électrique **aux normes** pour une sécurité accrue. * Chauffage et eau **individuels**. * Ascenseur dans l'immeuble.

Situé dans le prestigieux 1er arrondissement de Marseille, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et restaurants. La Canebière, artère emblématique de la ville, est à portée de main, offrant un accès facile au Vieux-Port et au centre-ville. Les charges mensuelles s'élèvent à **100 €**, et la taxe foncière est de 890 €.

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