Maison de ville de 5 pièces avec garage et charme de l'ancien

Découvrez cette charmante maison de ville de **5 pièces** (dont 3 chambres) nichée en plein centre de La Ville-du-Bois, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur et agencement** Cette demeure d'environ **90 m² habitables** s'étend sur trois niveaux, combinant le cachet de l'ancien avec des aménagements modernes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec placard et cellier, donnant accès à un **double garage** comprenant un espace buanderie. Le premier étage dévoile une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, un espace salle à manger et un coin salon agrémenté d'une cheminée. Une salle d'eau avec fenêtre complète cet étage. Les combles aménagés au second étage abritent trois chambres spacieuses avec placards et un WC indépendant avec lavabo, potentiellement transformable en salle d'eau.

**Prestations et atouts** La maison séduit par ses poutres apparentes et ses espaces atypiques. Elle bénéficie d'un entretien impeccable et d'une dépendance extérieure d'environ **7 m²**. Le double garage offre un espace de stationnement et de rangement pratique.

**Localisation** Idéalement située dans une impasse du centre-ville, vous profiterez d'un emplacement premium à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, centre commercial, écoles (maternelle, collège, lycée) et transports. À seulement 10 minutes en voiture de la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois et 20 minutes de la gare RER et TGV de Massy. L'accès aux grands axes routiers (N20, N104, A10) est également très facile, à 20 km au sud de Paris.