Studio lumineux à Tours, proche gare et commerces

Découvrez ce charmant studio meublé de **15.52 m²** idéalement situé au **2ème étage** d'un petit immeuble, à proximité immédiate de la gare et des commerces de Tours (37000), au **38 rue Marcel Tribut**. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition.

L'appartement offre une pièce principale **lumineuse et orientée sud**, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de maîtriser votre consommation.

* Surface habitable : **15.52 m²** * Étage : 2ème (dernier étage) * Chauffage : individuel électrique * Disponibilité : **début juillet** * Proximité : Gare et commerces

Situé dans un quartier dynamique de Tours, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité de la gare facilite les déplacements, tandis que les commerces accessibles à pied rendent le quotidien pratique. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.