Lichtrijk huis met 3 slaapkamers en zonnige tuin in Rosmalen

Ontdek deze **unieke en lichte woning** aan Tielekeshoeven 24 in het groenste deel van Rosmalen. Met een **speelse indeling**, **moderne keuken en badkamer** (ca. 9 jaar oud) en een heerlijke **achtertuin op het zuidoosten**, biedt dit huis veel woonplezier.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een ruime hal die toegang geeft tot een praktische inpandige berging/wasruimte met extra bergzolder. De lichte woonruimte is verdeeld in een eetgedeelte aan de voorzijde en een sfeervolle, tuingerichte zithoek. De keuken, vernieuwd circa 9 jaar geleden, is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en elektrische kookplaat. De gehele begane grond is voorzien van dubbel glas en een nette tegelvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen met veel daglicht. Bijzonder zijn de twee loggia's, één aan de voor- en één aan de achterzijde, die een heerlijk beschut plekje buiten bieden. Eén slaapkamer is voorzien van **airconditioning** voor extra comfort. De eveneens vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Voorzieningen** - **3 slaapkamers** - Moderne keuken en badkamer (ca. 9 jaar oud) - Twee loggia's - Airconditioning in een slaapkamer - Inpandige berging/wasruimte - Dubbel glas op de begane grond - Achtertuin op het zuidoosten met overkapt terras en elektrisch zonnescherm

**Locatie** Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke en groene wijk ‘Sparrenburg’, woon je hier direct nabij bossen en natuurgebieden. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaccommodaties en het NS-station zijn op korte fietsafstand. Het centrum van Den Bosch is bereikbaar in slechts 20 minuten fietsen. De woning ligt aan een groenstrook met een speeltuintje, ideaal voor gezinnen. Parkeren is mogelijk op nabijgelegen parkeerplaatsen.