Spacieux T5 avec terrasse et double box à Castellane

Découvrez ce magnifique appartement T5 de **106 m²** idéalement situé dans le très recherché 6ème arrondissement de Marseille, à deux pas de la Place Castellane. Niché au sein de la Résidence Le Méditerranée, cet appartement traversant Est/Ouest offre une **vue imprenable sur Notre Dame de la Garde** et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sécurisé par un gardien.

L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'une grande entrée, d'un **double séjour spacieux de 37 m²** donnant sur une vaste terrasse, parfait pour profiter du climat marseillais. La cuisine séparée est agrémentée d'une loggia pratique. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, et deux beaux dressings optimisant le rangement.

Les prestations incluent : * Une grande terrasse * Une loggia * Deux dressings * Chauffage collectif au sol * Eau chaude collective * Double box fermé en sus (40 000 euros) * Résidence sécurisée avec gardien

Situé dans une belle copropriété fermée et arborée, cet appartement est à proximité immédiate des transports (nouveau Tramway, métro, bus), des commerces et des écoles. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec des charges mensuelles de **410 euros** incluant eau chaude, chauffage, eau froide, gardien et entretien des espaces verts. La taxe foncière s'élève à 2700 euros. Le DPE est en cours de classement. Le prix de vente de l'appartement est de **390 000 euros**, hors double box.