Superbe T4 neuf avec terrasse et jardin privatif à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, idéalement situé rue Octave Feuillet à Toulouse, à proximité immédiate du centre commercial Auchan Gramont, du métro Balma Gramont et du périphérique. Cette résidence neuve et sécurisée vous offre un cadre de vie moderne et pratique.

L'appartement, d'une surface habitable de **87 m²**, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et équipée de **25,92 m²**, donnant accès à une **terrasse de 8,35 m²** et un **jardin privatif de 11,32 m²**. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

L'espace nuit, situé au premier étage, comprend deux chambres confortables de 9,50 m² et 9,42 m², toutes deux équipées de placards. Un dégagement de 11,97 m² dessert une salle de bain et des WC séparés.

Le deuxième étage abrite une troisième chambre lumineuse de 12,55 m², également dotée d'un placard.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T4 Triplex * Surface habitable : **87 m²** * Extérieurs : Terrasse (8,35 m²) et jardin privatif (11,32 m²) * Chambres : 3 avec placards * Parking : Une place de parking incluse * Charges : Provision d'eau froide incluse * Disponibilité : Immédiate * Frais d'agence : Aucun

**Localisation :** Situé dans un quartier dynamique de Toulouse, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte avec la proximité du métro Balma Gramont et du périphérique, facilitant tous vos déplacements. Tous les commerces et services sont à portée de main, notamment le centre commercial Auchan Gramont.