Appartement T3 récent avec terrasse et box à Marseille 14ème

Découvrez ce charmant appartement T3 de **62.2 m²** situé dans une résidence récente et recherchée du 14ème arrondissement de Marseille, au **3ème étage avec ascenseur**. Idéalement placé rue Gabriel Audisio, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de **27.65 m²** comprenant un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée et aménagée. La partie nuit dispose de deux chambres confortables de **11.81 m²** et **9.05 m²**, dont une avec placard intégré. Une salle de bains moderne et des W.C séparés complètent cet espace.

Les atouts de ce bien incluent une **superbe terrasse de 16.38 m²** orientée Ouest, parfaite pour profiter du soleil marseillais, ainsi que de nombreux rangements avec des placards dans l'entrée et le dégagement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle.

La résidence bénéficie d'un **box double en sous-sol** et d'une **place de parking extérieure**, offrant une solution de stationnement pratique. L'appartement est disponible rapidement. Le loyer est de 980€ charges comprises, incluant 100€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 880€.