Appartement T3 de charme à Dijon, dernier étage, lumineux

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **63 m²** situé au dernier étage d'un immeuble de caractère des années 30 dans le quartier prisé de Montchapet à Dijon. Idéalement placé à proximité de Science PO et des écoles de commerce, cet appartement traversant et lumineux est parfait pour une famille ou pour de la colocation.

L'intérieur de cet appartement offre une entrée fonctionnelle, un **double séjour spacieux** pouvant être aménagé en salon et salle à manger, ou même en une seconde chambre. La cuisine est aménagée et équipée pour votre confort. La chambre principale, spacieuse et au calme, donne sur cour. La salle de bains est complétée par des WC.

Les atouts de ce bien incluent son **cachet préservé** avec ses parquets en chêne, sa belle hauteur sous plafond, et sa luminosité naturelle traversante.

* **Surface habitable : 63 m²** * **3 pièces (T3)** * **Dernier étage (3ème)** sans ascenseur * **Chauffage individuel gaz** * **Cave et grenier** inclus * DPE : F / GES : F

Situé à Dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des institutions éducatives. La copropriété est composée de 8 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à **926 €**. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.