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Appartement T3 Duplex à Lyon 9ème - Lumineux et Fonctionnel - Property view 1 of 6
For RentApartment

Appartement T3 Duplex à Lyon 9ème - Lumineux et Fonctionnel

Lyon, République française

€949
€13/m²
3
rooms
72
0/16
floor
C
Energy
good
Condition
heat_pump
Heating

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:good
Energy:C
Elevator

Description

Découvrez ce charmant appartement de type T3 d'une surface de **72 m²**, idéalement situé au 1er étage surélevé au **311 Avenue Andreï Sakharov dans le 9ème arrondissement de Lyon**. Ce logement, proposé sans frais d'agence, est disponible immédiatement et soumis à des plafonds de ressources (PLS).

L'espace intérieur a été pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une **vaste pièce de vie lumineuse**, une chambre fermée, ainsi qu'un placard pratique attenant à la salle d'eau. L'étage supérieur révèle une seconde chambre spacieuse, agrémentée d'un placard et d'un espace polyvalent pouvant aisément servir de coin bureau, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement.

Ce bien bénéficie de prestations de qualité, notamment le **chauffage inclus** dans les charges, un **ascenseur** pour un accès aisé, et un entretien régulier des parties communes. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable.

L'emplacement est un atout majeur de cet appartement. Vous serez à **proximité immédiate des commerces**, des marchés locaux, des établissements scolaires et des transports en commun. Les lignes de bus C6, C14 et 66 (reliant Saint Just à Jean Macé) facilitent vos déplacements dans toute la ville. Profitez d'un quartier dynamique et bien desservi.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 16
Heating:heat_pump

Location

City:Lyon
Region:Rhône
Country:République française

Rental Terms

Available From:15 May 2024
Monthly Charges:€212
Deposit:€737
Minimum Lease:12 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

85/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

87
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

76
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

89
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

74
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

88
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

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65
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

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Updated May 11, 2026

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