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Appartement T2 lumineux et plein de charme à Marseille Camas - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Appartement T2 lumineux et plein de charme à Marseille Camas

Marseille, République française

€121,000
€4,321/m²
2
rooms
28
3/4
floor
D
Energy
good
Condition
electric
Heating

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:good
Energy:D

Description

Découvrez ce **charmant appartement T2** de **28 m²** idéalement situé dans le **recherché quartier Camas** (13005 Marseille). Niché au **3ème étage sur 4** d'un bel immeuble ancien de style bourgeois, cet appartement séduit par son cachet et sa luminosité.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant une vue sur la rue Horace Bertin. Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace de vie agréable. Vous apprécierez la **belle hauteur sous plafond** qui confère une sensation d'espace et de volume.

Les atouts de ce bien incluent : * **Luminosité** grâce à de belles fenêtres * Calme appréciable * Charme de l'ancien * Cuisine ouverte * WC séparé

L'emplacement est un atout majeur : profitez d'un quartier dynamique et recherché, à deux pas des commodités. Le **tramway et le boulevard Chave** sont à proximité immédiate, facilitant vos déplacements et vous donnant accès à tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Cet appartement est une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif judicieux.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 4
Heating:electric

Location

City:Marseille
Region:Bouches-du-Rhône
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

96/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated May 25, 2026

Costs

Financing

€490/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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