T2 meublé et refait à neuf à Lyon 6ème

Découvrez ce charmant T2 meublé de **30m² habitables**, idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement, **entièrement refait à neuf**, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une salle de douche, de toilettes séparées, et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur/congélateur, vaisselle). La chambre dispose d'un lit confortable de 160cm, d'une commode et d'une armoire.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **30m²** * Étage : **7ème et dernier étage** (ascenseur jusqu'au 6ème) * **Entièrement meublé et équipé** * **Rénovation récente** * Chauffage, eau froide et chaude inclus dans les charges * Proximité immédiate des transports et commerces

Situé au croisement de la rue Malesherbes et de la rue Duquesne, vous bénéficierez d'un accès facile aux quais du Rhône, au métro Foch et à la place Maréchal Lyautey. Les lignes de bus C6 et 27 sont à proximité, et les commerces ainsi qu'une pharmacie se trouvent au pied de l'immeuble, offrant une commodité exceptionnelle au quotidien.

**Loyer :** 1008€ CC **Charges :** 115€ **Dépôt de garantie :** 1500€