Appartement T1 meublé et lumineux près de la gare

Découvrez ce charmant appartement T1 meublé d'environ **37 m²**, idéalement situé à Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. De nombreux espaces de rangement ont été intégrés pour optimiser l'espace et le confort au quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * **Meublé** pour un emménagement facile * **Chauffage individuel électrique** pour une gestion personnalisée * Surface habitable de **37.3 m²** * **Classe énergie D** et **Classe climat B** * Proximité immédiate des transports et des commodités

Situé dans un quartier recherché de Chalon-sur-Saône, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité de la gare offre une excellente connectivité, tandis que le centre-ville accessible à pied permet de profiter de toutes les commodités : commerces, restaurants, services et animations. Le calme du quartier assure une qualité de vie appréciable.