Charmant T1 avec terrasse à Bordeaux Bastide

Découvrez ce **charmant appartement T1 de 21.25m²** idéalement situé dans le quartier recherché de la Bastide à Bordeaux. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun (Tram A et lignes de bus), il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, situé au **1er étage arrière** d'un bel immeuble en pierres Bordelaises, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine équipée ouverte**, donnant accès à une **agréable terrasse** de 21.25m². Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **21.25 m²** * Terrasse privative : **21.25 m²** * Chauffage individuel électrique * Eau froide comprise dans les charges * **Proximité immédiate** des commerces et transports

Ce bien est parfait pour un étudiant ou un jeune actif cherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. La Bastide est un quartier dynamique offrant un accès facile au centre-ville et aux quais de Garonne. Ne manquez pas cette opportunité !