Propriété de caractère rénovée avec studio indépendant

Découvrez cette charmante propriété en pierre, nichée dans un hameau paisible du Fronsadais, à seulement 10 minutes de Libourne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale.

La maison principale d'environ **140 m²** vous accueille avec une spacieuse cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémentée d'un arrière-cuisine pratique, de WC séparés et d'un cellier. Un agréable salon/salle à manger et un espace bureau complètent le rez-de-chaussée. L'étage supérieur dessert trois belles chambres et une salle d'eau moderne avec WC.

Le bien dispose également d'un studio indépendant d'environ **40 m²**, parfait pour accueillir des invités, de la famille ou pour une location. Il comprend un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC et une chambre confortable en mezzanine. Ce studio bénéficie de son propre jardin avec terrasse privative et d'une annexe de rangement.

* **Aucun travaux à prévoir** * Studio indépendant avec chambre en mezzanine * Jardin privatif et terrasse pour le studio * Terrain intimiste à aménager autour de la maison principale * Proximité immédiate de Libourne

Située à Saint-Michel-de-Fronsac, en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une région réputée. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport.