Superbe Duplex Penthouse avec Terrasse et Garage à Woluwe-Saint-Pierre

Découvrez ce magnifique duplex-penthouse de **± 118m² habitables** idéalement situé à Woluwe-Saint-Pierre, entre le parc des Sources et le parc Parmentier. Ce bien d'exception, niché au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose au premier niveau d'un hall d'entrée menant à un **spacieux et lumineux living de ± 36m²** avec accès direct à une agréable terrasse orientée SUD de ± 8m². Une cuisine super équipée de ± 10m² et un WC complètent cet étage.

L'étage supérieur dessert un hall de nuit avec espace rangement, **trois belles chambres** de ± 12m², 10m² et 9m², une salle de bains avec WC et une salle de douche.

Les caractéristiques clés incluent : * Terrasse orientée SUD de ± 8m² * Box garage en supplément (**35 000€**) * Double vitrage * Velux récent (2017) * Toiture refaite et isolée (2022) * PEB D+ * Électricité conforme * Charges mensuelles : **435€** (incluant eau, chauffage, ascenseur, communs, syndic, assurance, fond de réserve)

Situé à proximité immédiate du Parvis Sainte-Alix et de la Place Dumon, vous bénéficierez d'un accès aisé à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, parcs et infrastructures sportives. Les transports en commun (station Stockel, bus 36, tram 39, 44) et un accès rapide au ring ouest facilitent vos déplacements.