Vrijstaande woning met panoramisch uitzicht in Zuiderburen

Ontdek deze **uitgebouwde vrijstaande eengezinswoning** aan de Suder Stienplaat 125 in de populaire wijk Zuiderburen, Leeuwarden. Met een **woonoppervlakte van 162 m²** en een perceeloppervlakte van **162 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort.

De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een open keuken, compleet met een gezellige houtkachel. Grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de omliggende landerijen en het water. De keuken is in 2024 gerenoveerd en voorzien van nieuwe apparatuur. Via een schuifpui is de diepe achtertuin op het zuiden bereikbaar.

**Interieur:** * Begane grond: Hal met toilet, meterkast, lichte woonkamer met open keuken, inpandige garage. * Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, drie slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, bad en inloopdouche. * Tweede verdieping: Overloop, technische ruimte/berging, vierde slaapkamer, royaal dakterras.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen erf * **Diepe achtertuin op het zuiden** met privacy en vrij uitzicht * **Royale dakterras** * Houtkachel in de woonkamer * Keuken gerenoveerd in 2024 met nieuwe apparatuur * Ramen voorzien van horren (2024) * Schilderwerk binnen en buiten (2023) * **Energielabel A**

**Locatie:** Gelegen aan het einde van de groene en kindvriendelijke wijk Zuiderburen, met vrij uitzicht op landerijen en vaarwater. De wijk biedt voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een multifunctioneel centrum. Een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt bevindt zich aan het begin van de wijk. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het stadscentrum van Leeuwarden, op circa 15 minuten fietsafstand.