Modernes Erstbezugs-Studio mit Balkon in Würzburg

Willkommen in diesem **brandneuen Studio-Apartment** im beliebten Würzburger Stadtteil Versbach, ideal gelegen nahe der Uni-Klinik. Diese **erstklassige 1-Zimmer-Wohnung** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **34 m² Wohnfläche** und besticht durch ihren **großen West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder junge Berufstätige, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Das Apartment verfügt über eine **hochwertige Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **edle Parkettboden**, der durch eine angenehme Fußbodenheizung ergänzt wird und für wohlige Wärme sorgt. Dank der **modernen Wärmepumpe und Photovoltaik** profitieren Sie von geringen Energiekosten und tragen aktiv zur Nachhaltigkeit bei.

* **Neubau Erstbezug** * **Großer West-Balkon** * **Hochwertige Einbauküche** * **Parkettboden mit Fußbodenheizung** * **Niedrige Energiekosten durch Wärmepumpe und Photovoltaik** * **Stellplatz direkt am Haus** * Kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten

Die Lage in Würzburg-Versbach ist besonders attraktiv, da sie eine **ruhige Wohngegend** mit guter Anbindung an die Uni-Klinik und die Würzburger Innenstadt kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.