Modernes Studio-Apartment in Bamberg – Erstbezug!

Erleben Sie stilvolles Wohnen in den **Sunshine Lofts**, einem modernen Neubauprojekt in Bamberg. Diese **Erstbezugswohnung** im **1. OG** bietet auf **ca. 48,87 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer, das flexibel gestaltet werden kann. Eine moderne Küche ist bereits vorhanden und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet. **Erstbezug** nach Fertigstellung des Neubaus.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * Ca. **48,87 m²** Wohnfläche * Gut geschnittenes Zimmer mit integrierter Küche * **Zentralheizung** (Heiz- und Wasserkosten separat zu zahlen, ca. 105,00 €/Monat) * Optional kann ein **Stellplatz** im Parkhaus für 85,00 €/Monat angemietet werden

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ost von Bamberg, einem **familienfreundlichen** und lebendigen Viertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 901) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 2 km) und die gute Anbindung an die Autobahn (2,6 km) machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und ruhigem Wohnen in einer **nachhaltigen Nachbarschaft**.