Modernes Erstbezugs-Studio in bester Erlanger Citylage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Studio-Apartment** mit 1+kk Disposition befindet sich in einem **hochwertigen Neubau** in bester Citylage von Erlangen, nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt. Genießen Sie das Leben in einem grünen und ruhigen Innenhof, der Ihnen Ruhe und Erholung bietet.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept zeichnen diese Immobilie aus. Das Apartment verfügt über eine **schöne Terrasse mit kleinem Gärtchen**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine praktische Fahrradbox am Rande des Gartens steht ebenfalls zur Verfügung.

**Highlights der Immobilie:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung im II. Quartal 2027 * **Terrasse mit Gärtchen** und Fahrradbox * **Beste Citylage** in Erlangen mit exzellenter Infrastruktur * Ruhiger und grüner Innenhof mit Nachmittags- und Abendsonne * **Neubauprojekt** mit Baubeginn im III. Quartal 2025

Die Immobilie befindet sich in einer **hervorragenden Lage** in Erlangen. Die Infrastruktur ist in jeglicher Hinsicht sehr gut ausgebaut, und wichtige Einrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Schlossgarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen ein.