Paris 15ème : Studio de Charme avec Vue Dégagée

Découvrez ce charmant studio de **25 m²** idéalement situé dans le **15ème arrondissement de Paris**, à proximité de Lourmel et du Parc des Expositions. Niché au **3ème étage** d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre une **vue dégagée** et baigne dans une belle luminosité.

L'intérieur conserve le cachet de l'ancien avec son **parquet authentique**, ses moulures élégantes et sa cheminée décorative. Le potentiel d'optimisation est réel, offrant la possibilité de créer une véritable pièce supplémentaire pour transformer ce studio en un appartement de type 2 pièces, selon vos projets et envies.

Les atouts de ce bien incluent : * **Surface optimisée** de 25 m² * **Vue dégagée** et luminosité * **Charme de l'ancien** (parquet, moulures, cheminée) * Potentiel d'aménagement en 2 pièces * Calme et secteur recherché * Local à vélos disponible dans l'immeuble

Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat dans un quartier dynamique et prisé de Paris. Le dossier complet, incluant plans et diagnostics, est disponible pour vous accompagner dans votre projet.