Charmant studio meublé en centre-ville de Limoges

Découvrez ce studio meublé idéalement situé en plein cœur de Limoges, au **3ème étage** d'un immeuble sécurisé sur le boulevard de la Cité. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement pratique, d'une pièce de vie agréable avec un coin cuisine aménagé et également doté de placards. Une salle de bains avec WC complète cet espace.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 25 m²** * **Studio meublé** prêt à emménager * Chauffage **électrique individuel** * **Cellier** pour un rangement supplémentaire * Proximité immédiate des commerces et transports * **Disponible immédiatement**

Le loyer est de **395 €** hors charges, auxquelles s'ajoutent **25 € de charges mensuelles** couvrant l'eau, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Le dépôt de garantie s'élève à **395 €**. Les honoraires d'agence, incluant l'état des lieux, sont de 275 €.

Situé dans un quartier dynamique de Limoges, ce studio représente une excellente opportunité pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement pratique et bien placé. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.