Studio moderne à Dijon : confort, emplacement et investissement

Découvrez ce charmant studio de **23 m²** idéalement situé à Dijon, à mi-chemin entre le centre-ville et l'université. Niché au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.

L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et chaleureuse, parfait pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète cet espace fonctionnel.

Les prestations de qualité assurent un confort durable, avec une optimisation de la lumière naturelle et une conception axée sur le bien-être des occupants, tout en respectant les normes environnementales les plus récentes.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **23 m²** * Type : Studio (**1+kk**) * Étage : **4ème étage** * Résidence : Contemporaine et soignée * Normes : **RE2020**, DPE A/B (Bâtiment Basse Consommation) * Frais de notaire : **Réduits**

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de communication. Cet équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité rend ce studio idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. La disponibilité est prévue pour le **4ème trimestre 2027**.