Studio moderne à Dijon : confort et emplacement idéal

Découvrez ce charmant studio de **19 m²** idéalement situé à Dijon, à mi-chemin entre le centre-ville et l'université. Niché au **4ème étage** d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.

L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Le studio se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte moderne et chaleureuse**, et d'une salle d'eau avec WC. Les prestations ont été sélectionnées avec soin, privilégiant les **matériaux de qualité** et l'optimisation de la lumière naturelle pour un bien-être durable.

* Surface habitable : **19 m²** * Étage : **4ème** * Chauffage : Non spécifié * Eau chaude : Non spécifiée * Fenêtres : Double vitrage (implicite) * Normes environnementales : **RE2020** * Performance énergétique : **DPE A/B**

La résidence bénéficie d'un **emplacement privilégié** à Dijon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Cet environnement pratique et recherché rend ce studio parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. La disponibilité est prévue pour le **4ème trimestre 2027**, avec des frais de notaire réduits.