Studio lumineux avec balcon, parking et ascenseur à Rochefort

Découvrez ce charmant studio **entièrement vide** de **27.8 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé de Roy Bry à Rochefort. Occupant le **3ème et dernier étage** d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un **accès par ascenseur**, vous offrant confort et praticité au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un **agréable balcon de 5 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, comprend plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète l'espace intérieur. Pour un rangement supplémentaire, un grenier privatif est à votre disposition. L'appartement est en **très bon état** et prêt à vous accueillir.

La résidence, sécurisée, dispose d'un **parking collectif sécurisé** pour votre véhicule. Le chauffage est individuel électrique, et la performance énergétique est classée D (DPE D), assurant une consommation raisonnable.

Ce studio est disponible **immédiatement**.

**Caractéristiques principales :** * Type : Studio (1 pièce) * Surface : 27.8 m² * Étage : 3ème (dernier) avec ascenseur * Extérieur : Balcon de 5 m² * Rangement : Vastes placards dans l'entrée + grenier * Parking : Collectif sécurisé * Chauffage : Électrique individuel * DPE : D * État : Très bon état * Disponibilité : Immédiate

Situé à Rochefort, Nouvelle-Aquitaine, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités.