Studio Dijon Centre-Ville : Idéal Investissement ou Premier Achat

Découvrez ce studio de **15,60 m²** idéalement situé au cœur de Dijon, rue Jean-Jacques Rousseau, à deux pas de la place de la République et du tramway. Ce bien, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, offre un **emplacement privilégié** dans une copropriété en cours de création.

L'appartement se compose d'une entrée avec un couloir qui mène à une salle d'eau avec WC. La cuisine est aménagée le long de ce couloir, et la pièce de vie principale sert de studio. Vous serez séduit par sa **belle hauteur sous plafond**, qui confère un volume agréable et un **beau potentiel d'aménagement**.

* **Superficie :** 15,60 m² * **Pièce(s) :** 1 pièce principale * **Étage :** 3ème étage * **Copropriété :** En cours de création, 36 lots d'habitation * **Atouts :** Hauteur sous plafond, potentiel d'aménagement

Situé dans un quartier très recherché, ce studio bénéficie d'une **proximité immédiate avec toutes les commodités** : commerces, restaurants, transports en commun (tramway). Son emplacement en fait un bien très attractif pour la location. Ce bien est proposé par Mädly Aurousseau E.I., RSAC de Dijon n°933726796.