Studio lumineux et fonctionnel à Amiens, proche commodités

Découvrez ce charmant studio de **16,76 m²** idéalement situé rue Laurendeau à Amiens. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, ce bien se trouve au **premier étage** d'une petite copropriété bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée qui mène à la pièce principale, agrémentée d'une kitchenette équipée. Un placard de rangement intégré optimise l'espace. La salle de bains, fonctionnelle, dispose d'un branchement pour lave-linge et d'un WC.

**Points forts :** * Surface habitable de 16,76 m² * Emplacement privilégié * Petite copropriété * Proximité immédiate des commerces * Salle de bains avec branchement machine à laver

La localisation est un atout majeur de ce studio. La rue Laurendeau vous place à deux pas des commerces de bouche, des services et des principaux axes de communication d'Amiens. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.

**Informations financières :** * Loyer mensuel : **470 €** * Charges mensuelles : **20 €** * Dépôt de garantie : **470 €** * Frais d'agence : 184,36 €

Ce studio représente une excellente opportunité dans un quartier dynamique et recherché d'Amiens.